此次楼王新品的加推◈✿◈，更将“高端改善标准”向上拉高了一个维度◈✿◈，扛鼎的顶流产品力◈✿◈，重新定义改善奢宅新标杆◈✿◈！◈✿◈！

　　本次推出的7#楼是北上海仅此百席的建面约154㎡央景楼王◈✿◈，配置及颜值刷新南大产品力天花板◈✿◈！总价约948万起◈✿◈！◈✿◈！

　　楼王正踞园林景观中轴之上◈✿◈，锁定全小区C位◈✿◈，集万千“宠爱”于一身尊龙人生就是搏◈✿◈。阳台无敌视野◈✿◈，独享“景观头等舱”◈✿◈，纵览一园三堂庭院风光◈✿◈，实力碾压其他楼栋◈✿◈，稀缺感和价值感不言而喻◈✿◈！

　　放眼中环◈✿◈，再也没有如此惊喜的价格◈✿◈！◈✿◈！对于预算有限的朋友◈✿◈，这是最后入主中环的最后机会◈✿◈，机不可失◈✿◈！

　　6月劲销180套的高定红盘◈✿◈，保利·海上瑧悦的产品力到底有多出色？称之为北上海产品力天花板项目也不为过◈✿◈。

　　保利·海上瑧悦外拥上师大附小（规划中）+双公园◈✿◈，内含重金打造的硬核东方庭园◈✿◈，内外兼修的高定感◈✿◈，让未来生活更可期◈✿◈。

　　奢宅高定◈✿◈：产品力标杆户型◈✿◈，3-4房多户型可选◈✿◈，不仅方正朝南尊龙凯时登录◈✿◈，◈✿◈、采光出色◈✿◈，空间场景的使用功能也极具亮点

　　生活高定◈✿◈：黄金中环◈✿◈，上师大附小旁（规划中）◈✿◈，约500米正地铁◈✿◈，坐拥双公园+双轨交+双TOD等硬核配套

　　从此活色巅峰程晓蕊小说◈✿◈，融汇着东方意蕴的高定生活即将展开新的想象◈✿◈，礼序感与尊崇感兼具◈✿◈，诗意与尺度并举尊龙人生就是搏◈✿◈，以至善的造诣走进雅仕的内心◈✿◈。

　　居于园◈✿◈，则隐于市◈✿◈。保利·海上瑧悦围绕山水隐园◈✿◈、门堂◈✿◈、厅堂◈✿◈、轩堂打造“一园三堂”◈✿◈，将归家的仪式感拉满◈✿◈，让居者在现代纷繁的生活中找到直抵心灵的慰藉尊龙人生就是搏◈✿◈，回归苏轼诗中“明月清风我”的天然之境◈✿◈。

　　在中国传统文化中◈✿◈，门庭是家族◈✿◈、家族地位和荣耀的象征◈✿◈。一个宽敞◈✿◈、气派的门庭◈✿◈，不仅能够彰显家族的实力和地位◈✿◈，更能够传递出家族的气韵和风范◈✿◈。

　　保利·海上瑧悦打造仪制化的门头+车马集院◈✿◈，定制约100米东方奢阔归家门庭◈✿◈，迎接每一位当代雅仕的归来◈✿◈，其奢华的尺度与艺术气质◈✿◈，直线拉升入户体验◈✿◈。

　　自门堂的气度与尊贵归家体验伊始◈✿◈，东方的雅致礼序已经慢慢延展开来◈✿◈。门庭礼院—丹华水院—山水隐园—山林雅筑—雅苑归境◈✿◈，五进礼序活色巅峰程晓蕊小说◈✿◈，五重意境

　　从门堂进入之后◈✿◈，一整面玻璃幕墙将山水隐园的景色框定在眼前◈✿◈，开阔的视野立刻带来了强烈的视觉冲击◈✿◈。慢慢深入之后便会发现◈✿◈，眼前景色随着脚步一点点发生变化◈✿◈，心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏◈✿◈，真正做到了“移步异景”的效果◈✿◈。

　　厅堂和轩堂◈✿◈，也在这番赏景过程中◈✿◈，如画卷般依次展开◈✿◈。前者还原出孔子树下讲学的场景◈✿◈，后者则用金属编织的卷帘搭配青绿色彩釉玻璃◈✿◈，构建出一个品茗厅琴的空间◈✿◈。这一切来得如此自然◈✿◈、连贯◈✿◈，富有节奏和层次◈✿◈，把园林艺术的本质抓得入木三分◈✿◈。

　　水系景观真是让人眼前一亮◈✿◈！项目将古代园林的精髓融入现代设计◈✿◈，借鉴古代园林的经典元素◈✿◈，如张园引水入园的巧妙构思◈✿◈，将一条长约200米◈✿◈、面积近1000㎡的灵动水系贯穿整个社区◈✿◈，且这个水系的设计十分巧妙◈✿◈，有静水尊龙人生就是搏◈✿◈、跌水◈✿◈、瀑布等多种多样的水景◈✿◈，感觉就像是生活在画中一样◈✿◈！

　　借鉴刘松年的《溪山雪意图》中的画理手法◈✿◈，项目打造出近8000㎡的中央园林◈✿◈，通过平远◈✿◈、深远◈✿◈、高远的层次变化◈✿◈，极有东方园林的意境深远的美◈✿◈，就像走在画中◈✿◈，每一步看到的景色都不一样◈✿◈。

　　项目中的选材标准◈✿◈，堪比千万级豪宅的高定级别◈✿◈，彰显了保利对于品质生活的不懈承诺◈✿◈。例如◈✿◈，项目中使用的黑山石◈✿◈，与历史上著名的圆明园中的石材如出一辙◈✿◈，这种石材的选用不仅体现了对历史的尊重◈✿◈，更彰显了对自然美的独到理解◈✿◈。

　　园林师历时90余天◈✿◈，行程近8000公里◈✿◈，跨越全国9个省份◈✿◈，只为寻找最符合东方园林精神的植被尊龙凯时人生就是博◈✿◈！◈✿◈，为居住者提供了一个如诗如画的生活环境◈✿◈。

　　此外◈✿◈，还选用与建筑同等标准的爱马仕专色大象灰石材◈✿◈，足以体现细节与匠心◈✿◈，景石采用顶级奢石“中国黑老石皮”◈✿◈，千里迢迢空运而来◈✿◈，置于水境空间形成山水交融的意境◈✿◈，更显瑧悦高定奢境匠艺◈✿◈。

　　值得一提的是◈✿◈，所看到的每一株苗木皆为精挑细选◈✿◈，世界选种◈✿◈。单株价值高达40万左右的日本进口羽毛枫◈✿◈、静安石库门旁同款网红娜塔栎◈✿◈、被艺术界人士誉为活着的雕塑的古桩紫薇……多种珍木与多彩花境相搭配◈✿◈，如同一个个花园岛屿◈✿◈，营造高低错落的景观层次感◈✿◈。

　　整个“一园三堂五进”的高定东方庭园全场景呈现◈✿◈，如张园般的风雅生活正在保利·海上瑧悦美好上演◈✿◈。

　　千年文脉传承◈✿◈，勾勒出东方独有的居住意境◈✿◈。更有五大奢石进阶为七大奢石◈✿◈，景观再添多种名贵珍木◈✿◈，世界树种汇聚一园◈✿◈，呈现四季不同的庭园美景◈✿◈。

　　实景直击人心的◈✿◈，还有保利·海上瑧悦的架空空间◈✿◈，特别定制了专属儿童成长的“童享空间”◈✿◈，以动静双区的方式用心守护每个孩子的美好童年◈✿◈。

　　在这片天地◈✿◈，铺展着亲子◈✿◈、美育◈✿◈、娱乐◈✿◈、休闲等多重功能◈✿◈，未来孩子们可以在“时光舱滑梯”开启一场穿越星际的漫游之旅◈✿◈，或在图书馆满足对于世界的想象◈✿◈，乐高积木◈✿◈、亲子手作等亲子娱乐区域◈✿◈，也可以激发孩童的无限创造力与想象力……这里是快乐与成长的穿梭地◈✿◈，为童年奏响美好序曲◈✿◈。

　　在户型设计上◈✿◈，保利·海上瑧悦注重家庭关系的打造◈✿◈，特推出建面约99-154 ㎡户型◈✿◈，不仅方正朝南◈✿◈、采光出色◈✿◈，空间场景的使用功能也极具亮点◈✿◈，用以承载不同家庭阶段◈✿◈、不同家庭成员的生活乐趣◈✿◈。

　　不仅如此◈✿◈，保利·海上瑧悦在精装品质上也足够硬核◈✿◈。整体精装运用保利自研的八大模块精装体系◈✿◈，从收纳活色巅峰程晓蕊小说◈✿◈、场景◈✿◈、选型活色巅峰程晓蕊小说◈✿◈、外观◈✿◈、品质等多个方面进行评测◈✿◈，可以说每一寸空间都经得起细细推敲◈✿◈。

　　南大高定央景楼王7#◈✿◈，建面约154㎡瑧境美学样板间一经上新◈✿◈，便以其优质户型和奢雅格调吸引了众多购房者的目光◈✿◈，大获好评◈✿◈。

　　不仅有全龄安居的生活尺度◈✿◈，更循迹各类瑧奢材质◈✿◈，以极致精工造诣打造东方隐奢的高颜值央座雅宅◈✿◈。四大东方元素的细节雕琢◈✿◈，尽显为生活高定的美学哲思◈✿◈。

　　4房2厅3卫设计◈✿◈，整体格局方正◈✿◈，南北通透◈✿◈，四开间超14米奢阔尺度◈✿◈，阳光清风肆意流淌◈✿◈。约9.9米阔绰LDKB一体化空间◈✿◈，大尺度的竖厅设计◈✿◈，容纳多元家庭欢欣团聚尊龙人生就是搏◈✿◈。

　　南向双套房设计◈✿◈，兼顾私密与便利◈✿◈，给予三代同堂家庭◈✿◈，最大的尊重◈✿◈。全飘窗设计◈✿◈，不仅可利用空间高◈✿◈，奢贵气质尽显◈✿◈。

　　吊顶◈✿◈、餐边柜台面◈✿◈、卫生间台盆等多处圆弧设计◈✿◈，一方面是东方弧度美学◈✿◈，另一方面也是考虑儿童友好◈✿◈，避免磕碰的人性化设计◈✿◈。

　　每一件精奢品牌皆是居住品质感的彰显◈✿◈。保利·海上瑧悦瑧选博世（厨房6件套）◈✿◈、高仪◈✿◈、唯宝等百年德国品牌◈✿◈，且均为交付标准◈✿◈，东方意蕴与国际品位和鸣◈✿◈，用一部奢装教科书致敬当代雅仕◈✿◈。

　　主卫恒温龙头套装◈✿◈、浴缸龙头尊龙凯时人生就是博官网◈✿◈，◈✿◈、水龙头均选用德国高仪◈✿◈，是五星酒店御用的世界领先品牌◈✿◈，真是大手笔◈✿◈！

　　温馨明亮的儿童房◈✿◈，予孩子梦幻成长的童心世界◈✿◈。父母在此陪孩子玩乐高◈✿◈、讲童话故事◈✿◈，享受温馨的亲子时光◈✿◈。

　　来到样板间内◈✿◈，99㎡户型每个房间都能当卧室用◈✿◈，家庭生活全能王◈✿◈，可谓中环的宝藏之选◈✿◈，如此好产品与好机会◈✿◈，值得趁早把握◈✿◈！

　　该户型还制定了LDKB一体化空间规划◈✿◈，厨房◈✿◈、餐厅◈✿◈、客厅三大空间联通◈✿◈，打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”◈✿◈，促进日常互动交流尊龙人生就是搏◈✿◈，让家人更亲密◈✿◈，让陪伴更温馨◈✿◈。

　　先说收纳◈✿◈，保利·海上瑧悦基于用户在玄关场景下的常用功能◈✿◈，在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜◈✿◈，同时◈✿◈，针对餐厨收纳保利·海上瑧悦创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间◈✿◈，将厨房收纳扩容30%◈✿◈，这在同级别产品中十分罕见◈✿◈。

　　130㎡大户型◈✿◈，我们能看到创新设计的X百变空间◈✿◈，链接家人情感的同时◈✿◈，更强调提供丰盛多变的生活方式◈✿◈。在这里◈✿◈，居住者可以将其打造为书房/琴房室◈✿◈，为自己带来放松身心的私享空间◈✿◈。同时◈✿◈，也可以将其拓展◈✿◈，成为约6.2米面宽的超级会客厅◈✿◈，尽可能延伸出更大的社交场地◈✿◈。

　　在精装选型上尊龙凯时◈✿◈。◈✿◈，保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌◈✿◈；三大件采用日立（或同等品牌◈✿◈，以实际交付为准）中央空调◈✿◈、地暖和新风◈✿◈。

　　厨房精装产品的使用上◈✿◈，保利精选方太高端系三件套◈✿◈，有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼◈✿◈，例如面材采用防油膜更便于清洁 ◈✿◈；手势开机模式令烹饪更便利◈✿◈，定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房◈✿◈。

　　首先是与市中心更近的距离◈✿◈，保利·海上瑧悦所处位置距离中环仅约3.2km尊龙凯时人生就是博·(中国)官网◈✿◈！◈✿◈，能够享受到的城市资源价值自然也就更加丰富◈✿◈。

　　同环线万/㎡活色巅峰程晓蕊小说◈✿◈、闵行古美新房约85800元/㎡◈✿◈、浦东三林新房已达105000元/㎡◈✿◈，漕河泾已达二手11.5万+/㎡◈✿◈、前滩二手已达15万+/㎡◈✿◈。

　　同板块对比◈✿◈，宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块联动价6.7万/㎡◈✿◈，宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01◈✿◈、36-01尊龙人生就是搏◈✿◈、37-01◈✿◈、40-01地块）联动价已达到6.9万/㎡◈✿◈。

　　作为上海“北转型”的核心承载区◈✿◈，南大生态智慧城更是占据区域崛起价值高地◈✿◈，承载着上海北翼门户的崛起厚望◈✿◈。

　　南大生态智慧城的规划手笔亦是史无前例的◈✿◈，对标纽约曼哈顿◈✿◈，不低于黄浦江两岸的建设标准◈✿◈，致力打造产城融合◈✿◈、生态宜居的卓越城区示范◈✿◈。

　　保利·海上瑧悦落位于此◈✿◈，未来将呈现建筑面积约540万方的立体之城,并与张江◈✿◈、漕河泾共铸黄金中环科创带”◈✿◈，共同启幕上海未来城市想象力◈✿◈。

　　保利·海上瑧悦与上师大附小（规划中）仅一墙之隔◈✿◈，优质教育为邻◈✿◈，为孩子的成长增添了一份保障◈✿◈，未来可期可待◈✿◈。

　　学校即将正式启动◈✿◈，将于2024年三季度开工◈✿◈，位于瑞丰南路丰翔路◈✿◈，预计2026年三季度交付使用◈✿◈。将按照绿色低碳标准设计◈✿◈，以“科技绿洲◈✿◈、活力学堂”为主题◈✿◈，打造成为开放活力的现代校园◈✿◈、可持续的绿色校园◈✿◈、融合创新的智慧校园◈✿◈。

　　建成后◈✿◈，将落地上海著名教育品牌——上海师范大学附属小学◈✿◈，引进优质教育资源◈✿◈，与南大已有学校及教育项目共同发力◈✿◈，增加区域教育资源供给◈✿◈，促进教育公平◈✿◈，实现教育质量和水平整体提升◈✿◈，为产业人才及地区居民子女提供多元化◈✿◈、高品质的教育服务◈✿◈，让更多学生在家门口享受到优质教育◈✿◈。

　　此外◈✿◈，保利·海上瑧悦还距上海大学附属学校约500米◈✿◈，距宝山区南大实验学校约1.1公里◈✿◈，与三大公办学校为邻◈✿◈，护航成长每一步◈✿◈。家门口小精灵幼儿园也已建成◈✿◈，让童年多一份快乐◈✿◈！

　　在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一◈✿◈。目前◈✿◈，南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷◈✿◈，近1.8倍于世纪公园◈✿◈，规划公园共计40+◈✿◈，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一◈✿◈。

　　而南大与桃浦两大地区中心的“双心联动”◈✿◈，使得它们总共拥有约311万平方米的公园绿地◈✿◈，成为上海中环上最大的楔形绿地◈✿◈。

　　南大智慧城◈✿◈，是一个真正以公园为核心载体◈✿◈，融合“科创产业+商业地标+品质生活”的综合性城市中心◈✿◈。

　　而这其中◈✿◈，面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦毗邻◈✿◈，可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势◈✿◈，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品◈✿◈。

　　项目与地铁15号线号线◈✿◈，是实打实的中环旁真地铁盘◈✿◈。优越的区域占位◈✿◈，除给保利·海上瑧悦带来了不小的溢价空间◈✿◈，更提升了通勤效率和极大的生活幸福感◈✿◈。

　　除此之外◈✿◈，在保利·海上瑧悦的20分钟生活圈内◈✿◈，还能够享受到山姆会员超市◈✿◈、丰翔路和南大路双TOD等诸多优质城市配套◈✿◈，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性◈✿◈。近期总投资超60亿元的26个项目集中落地区域内◈✿◈，将带来极大的辐射效应◈✿◈！

　　保利·海上瑧悦◈✿◈，北上海谨此文化高定邸◈✿◈，庭院高定+奢宅高定+生活高定等优势的叠加让其成为了南大乃至整个北上海地区的“顶流”作品◈✿◈，引领区域热潮◈✿◈！

　　无可比拟的地理位置——约500米正地铁的便捷连接◈✿◈，双TOD的重磅配套◈✿◈，双公园的至臻之享◈✿◈，以及全龄化教育齐聚◈✿◈，让保利·海上瑧悦成为北上海热土上的火爆之选◈✿◈！

　　a◈✿◈、功能用途◈✿◈：居住用房（小区◈✿◈、高品住宅）◈✿◈、工业用房（厂房◈✿◈、仓库）◈✿◈、商业用房（门面◈✿◈、商场）◈✿◈、办公用房（写字楼）◈✿◈、行政用房（军事◈✿◈、学校等单位用房及城市）◈✿◈；

　　c◈✿◈、用途◈✿◈：居住用地◈✿◈、商业服务用地◈✿◈、工业用地◈✿◈、仓储用地◈✿◈、市政公共设施用地◈✿◈、交通用地◈✿◈、绿化用地◈✿◈、特殊用地等◈✿◈；

　　9◈✿◈、土地使用权◈✿◈：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营◈✿◈、利用和收益的权利）◈✿◈。土地公有制采取了两种形式◈✿◈：即集体所有制和国家所有制◈✿◈。a）农村土地采用了集体所有制◈✿◈，属于农民集体所有◈✿◈；b）城市土地采取国家所有制的形式◈✿◈，属于全民所有◈✿◈；任何个人不能取得土地的所有权◈✿◈。

　　出让◈✿◈：从国家有偿取得使用权◈✿◈，方式◈✿◈：协议（如200-250万/亩）◈✿◈、招标（提出底价◈✿◈，根据使用用途和价格取得）◈✿◈、拍卖（价高者竟得◈✿◈，不违法的前提下◈✿◈，通过正规渠道取得）◈✿◈；

　　b◈✿◈、二级市场◈✿◈：开发商获得土地后◈✿◈，投入一定的奖金建设◈✿◈，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）◈✿◈；